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圖文／鏡週刊 銀行房貸越來越優惠！不僅利率最低殺到1.58%，寬限期最長給到5年，貸款成數最高拉到9成，現在更有3家銀行包括合庫、星展及永豐，紛紛推出40年房貸搶房貸戶，大方的讓民眾借錢可以分40年攤還。 40年房貸，對現階段想要買屋的小資族來說，最大的好處，就是每月還款金額可以大幅降低。以借1千萬元房貸、利率固定2%、無寬限期，本息攤還為例，借20年，每個月本息要繳5萬元；但借40年，每月本息只要繳3萬元，大幅減輕還款金額。 然而，每月償還金額變少，代表房貸利息要繳更多。以上面例子來說，同樣貸款條件，40年房貸總繳利息是453萬元，20年房貸總繳利息為214萬元，40年房貸足足多繳239萬元！ 而且這是用現階段低利率所做的計算，萬一在揹負房貸40年期間，銀行調升房貸利率，又或者萬一失業沒收入，甚至房價下跌，揹房貸所承受的風險，其實會隨著貸款時間拉長而變多。 以下就透過13張圖，帶大家了解40年房貸的利與弊。 更多鏡週刊報導 【懂勞保不吃虧】熱啊！工作時中暑 別忘了申請職災給付 【圖解財報選股】公司業績有沒有成長 搶先看每月營收就對了！ 驚悚一瞬間！1分鐘看懂台指期閃崩千點原因
記者陳芊秀／綜合報導 藝人林志穎走紅兩岸三地，又娶得嬌妻育有3個兒子，家庭事業兩得意，被公認是娛樂圈的「人生勝利組」，沒想到親大哥林志杰被爆在四平街賣腸粉，大哥受訪時還拒認關係「我不是。」對此他大方證實，24日還親自到哥哥的店打氣，並說：「我為大哥感到自豪！」 ▲林志穎現身大哥腸粉攤力挺，三兄弟合體。（圖／翻攝自林志穎臉書） 林志穎的大哥低調賣腸粉，原本沒有表明兄弟關係，腸粉評價就已經在台灣美食圈引起關注，消息曝光後，更引爆饕客大排長龍。得知大哥做生意不想牽扯家人，他則和小弟到四平街力挺，現場直接進廚房做起腸粉皮，且兄弟倆都穿運動衫加上鴨舌帽，難得在鏡頭前又合體，民眾更是舉起手機搶拍。 ▲林志穎親自做腸粉皮。（圖／翻攝自林志穎臉書） ▲林志穎親自做腸粉，民眾拿手機搶拍。（圖／翻攝自林志穎臉書） 此外，林志穎透過社群網站打卡曬照，PO文寫道：「平凡，不意味著不成功。就像腸粉，一種近在咫尺的快樂！我為大哥感到自豪，平淡才是真！」他現身力挺大哥創業，獲得網友狂讚「這舉動太讃了」、「每個人都有自己想做的事」、「人各有志！大哥加油」、「過自己想要的生活，就是幸福！」 ▲林志穎PO文「我為大哥感到自豪。」（圖／翻攝自林志穎臉書）
記者陳芊秀／綜合報導 藝人林志穎走紅兩岸三地，又娶得嬌妻育有3個兒子，家庭事業兩得意，被公認是娛樂圈的「人生勝利組」，沒想到親大哥林志杰被爆在四平街賣腸粉，大哥受訪時還拒認關係「我不是。」對此他大方證實，24日還親自到哥哥的店打氣，並說：「我為大哥感到自豪！」 ▲林志穎現身大哥腸粉攤力挺，三兄弟合體。（圖／翻攝自林志穎臉書） 林志穎的大哥低調賣腸粉，原本沒有表明兄弟關係，腸粉評價就已經在台灣美食圈引起關注，消息曝光後，更引爆饕客大排長龍。得知大哥做生意不想牽扯家人，他則和小弟到四平街力挺，現場直接進廚房做起腸粉皮，且兄弟倆都穿運動衫加上鴨舌帽，難得在鏡頭前又合體，民眾更是舉起手機搶拍。 ▲林志穎親自做腸粉皮。（圖／翻攝自林志穎臉書） ▲林志穎親自做腸粉，民眾拿手機搶拍。（圖／翻攝自林志穎臉書） 此外，林志穎透過社群網站打卡曬照，PO文寫道：「平凡，不意味著不成功。就像腸粉，一種近在咫尺的快樂！我為大哥感到自豪，平淡才是真！」他現身力挺大哥創業，獲得網友狂讚「這舉動太讃了」、「每個人都有自己想做的事」、「人各有志！大哥加油」、「過自己想要的生活，就是幸福！」 ▲林志穎PO文「我為大哥感到自豪。」（圖／翻攝自林志穎臉書）
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